🇪🇸 LA SITUACIÓN FINANCIERA DE LA MAYORÍA DE ESPAÑOLES 💸
💶 Cobras 1.500€ al mes, pagas el alquiler, la luz, el agua, la comida, el transporte y algún que otro capricho… ¡y terminas el mes con -160€! 📉
Y eso sin contar imprevistos, vacaciones y otros gastos que pueden surgir 😳
Por supuesto, los gastos cambian mucho según la ciudad y las circunstancias de cada persona.
Referencias:
* INE: Encuesta Anual de Estructura Salarial y Encuesta de Presupuestos Familiares.
* Idealista: precios del alquiler en España (septiembre de 2026).
* CNMC: gasto medio en internet y telefonía móvil.
* OCU: referencias de gastos domésticos y suministros.
#FinanzasPersonales #España #CosteDeVida #Sueldos consejosfinancieros
💶 Cobras 1.500€ al mes, pagas el alquiler, la luz, el agua, la comida, el transporte y algún que otro capricho… ¡y terminas el mes con -160€! 📉
Y eso sin contar imprevistos, vacaciones y otros gastos que pueden surgir 😳
Por supuesto, los gastos cambian mucho según la ciudad y las circunstancias de cada persona.
Referencias:
* INE: Encuesta Anual de Estructura Salarial y Encuesta de Presupuestos Familiares.
* Idealista: precios del alquiler en España (septiembre de 2026).
* CNMC: gasto medio en internet y telefonía móvil.
* OCU: referencias de gastos domésticos y suministros.
#FinanzasPersonales #España #CosteDeVida #Sueldos consejosfinancieros
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🇪🇸 La Ley de Nietos permite optar a la nacionalidad española a hijos y nietos de españoles exiliados por razones políticas, ideológicas, de creencia o de orientación e identidad sexual. No basta con tener un abuelo español: hay que acreditar el vínculo y el exilio.
Más de 160.000 personas ya se han nacionalizado por esta vía y el Tribunal Supremo ha suspendido cautelarmente su derecho de voto para las elecciones del 29 de noviembre.
¿Debe votar quien tiene nacionalidad española pero nunca ha vivido en España? Esa es la pregunta que divide a España.
#Esmeraldagomez #saludfinanciera #LeyDeNietos #España #Política
Más de 160.000 personas ya se han nacionalizado por esta vía y el Tribunal Supremo ha suspendido cautelarmente su derecho de voto para las elecciones del 29 de noviembre.
¿Debe votar quien tiene nacionalidad española pero nunca ha vivido en España? Esa es la pregunta que divide a España.
#Esmeraldagomez #saludfinanciera #LeyDeNietos #España #Política
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PARTE I Contratos en vigor y nuevos contratos
Prórroga extraordinaria: si tu contrato termina antes del 31 de diciembre de 2028, el inquilino que haya estado ocho meses al día puede pedir hasta dos años más con las mismas condiciones.
Cuándo puedes evitar la prórroga: si necesitas la vivienda para ti o un familiar, si acordáis otras condiciones o si firmáis un contrato nuevo.
Actualización de renta hasta 2027: si tu renta supera el índice de referencia, no podrás subirla; en los demás casos, el incremento no podrá superar el 2% salvo nuevo acuerdo.
Actualización desde 2028: si el contrato no prevé actualización, no habrá subida. Y, en cualquier caso, la actualización nunca podrá superar el índice oficial, el IRAV.
Desistimiento del inquilino: podrá irse a partir del sexto mes y ya no se le podrá exigir indemnización, aunque la hayáis pactado.
Nuevos contratos — seguro de impago: no podrás exigirlo al inquilino como garantía adicional, aunque podrás contratarlo por tu cuenta.
Nuevos contratos — IBI y tributos: no podrás repercutir el IBI ni otros tributos al inquilino.
Alquiler temporal: solo cabe con una causa real y acreditada de desplazamiento, escrita en el contrato, y con una duración que, como regla general, no supere los doce meses.
Si no se cumple: el contrato se considera de vivienda habitual desde el primer día.
Alquiler por habitaciones: pasa a regirse como vivienda habitual.
#vivienda #saludfinanciera #esmeraldagomez #españa
Prórroga extraordinaria: si tu contrato termina antes del 31 de diciembre de 2028, el inquilino que haya estado ocho meses al día puede pedir hasta dos años más con las mismas condiciones.
Cuándo puedes evitar la prórroga: si necesitas la vivienda para ti o un familiar, si acordáis otras condiciones o si firmáis un contrato nuevo.
Actualización de renta hasta 2027: si tu renta supera el índice de referencia, no podrás subirla; en los demás casos, el incremento no podrá superar el 2% salvo nuevo acuerdo.
Actualización desde 2028: si el contrato no prevé actualización, no habrá subida. Y, en cualquier caso, la actualización nunca podrá superar el índice oficial, el IRAV.
Desistimiento del inquilino: podrá irse a partir del sexto mes y ya no se le podrá exigir indemnización, aunque la hayáis pactado.
Nuevos contratos — seguro de impago: no podrás exigirlo al inquilino como garantía adicional, aunque podrás contratarlo por tu cuenta.
Nuevos contratos — IBI y tributos: no podrás repercutir el IBI ni otros tributos al inquilino.
Alquiler temporal: solo cabe con una causa real y acreditada de desplazamiento, escrita en el contrato, y con una duración que, como regla general, no supere los doce meses.
Si no se cumple: el contrato se considera de vivienda habitual desde el primer día.
Alquiler por habitaciones: pasa a regirse como vivienda habitual.
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🦈 El gran tiburón inmobiliario no siempre es el que sale en los titulares.
Un fondo comprando un edificio llama la atención. Pero, en España, el 93,3% de las viviendas pertenece a personas físicas y, en el alquiler de mercado, cerca del 92% sigue en manos de particulares.
El acceso a una casa se decide también en otra batalla: salarios, ahorro previo, impuestos, tipos de interés y falta de oferta donde quieres vivir.
Con 1.300 € netos al mes, una vivienda de unos 115.000 € puede ser el límite orientativo… siempre que antes hayas logrado ahorrar entre 35.000 y 40.000 €.
No te quedes con el titular: compártelo con quien crea que el problema tiene una única causa. Sigue la cuenta para entender la economía que afecta a tu vida.
Ejercita tu músculo financiero cada día con Esmeralda Gómez López
#esmeraldagomez #saludfinanciera #Vivienda #Economía #España
Un fondo comprando un edificio llama la atención. Pero, en España, el 93,3% de las viviendas pertenece a personas físicas y, en el alquiler de mercado, cerca del 92% sigue en manos de particulares.
El acceso a una casa se decide también en otra batalla: salarios, ahorro previo, impuestos, tipos de interés y falta de oferta donde quieres vivir.
Con 1.300 € netos al mes, una vivienda de unos 115.000 € puede ser el límite orientativo… siempre que antes hayas logrado ahorrar entre 35.000 y 40.000 €.
No te quedes con el titular: compártelo con quien crea que el problema tiene una única causa. Sigue la cuenta para entender la economía que afecta a tu vida.
Ejercita tu músculo financiero cada día con Esmeralda Gómez López
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💦🏡 ¿CONOCES EL PUEBLO DE LAS CASCADAS? 🍂✨
📍 Orbaneja del Castillo, un pequeño tesoro escondido en la provincia de Burgos, en pleno valle rodeado de montañas espectaculares 🏔️🌿
Un pueblo de cuento, con calles de piedra, casitas con encanto y una cascada que atraviesa el pueblo creando un paisaje mágico 💧🤍
¿Sabías que apenas viven unas 50 personas? 😍
🍁 Mi recomendación: visítalo en otoño, cuando los colores del valle lo convierten en un lugar todavía más especial.
¿Te gustaría conocerlo? ✨👇
#España #OrbanejaDelCastillo #Burgos
📍 Orbaneja del Castillo, un pequeño tesoro escondido en la provincia de Burgos, en pleno valle rodeado de montañas espectaculares 🏔️🌿
Un pueblo de cuento, con calles de piedra, casitas con encanto y una cascada que atraviesa el pueblo creando un paisaje mágico 💧🤍
¿Sabías que apenas viven unas 50 personas? 😍
🍁 Mi recomendación: visítalo en otoño, cuando los colores del valle lo convierten en un lugar todavía más especial.
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