En viager, ce n'est pas le montant de la rente qui fixe votre impôt.
C'est votre âge le jour où elle démarre.
Moins de 50 ans : 70 % de la rente est imposable.
50 à 59 ans : 50 %.
60 à 69 ans : 40 %.
70 ans et plus : 30 %.
Et ce taux est verrouillé à l'entrée en jouissance. Il ne baisse pas en vieillissant.
Quelques semaines d'écart autour d'un anniversaire se paient pendant toute la durée de la rente.
Valable pour les rentes viagères à titre onéreux perçues par un particulier, pas pour les pensions de retraite ni les rentes reçues par donation.
Source : CGI art. 158-6. service-public.gouv.fr F3173, 15 avril 2026.
#viager #immobilier #patrimoine #fiscalite #transmission
C'est votre âge le jour où elle démarre.
Moins de 50 ans : 70 % de la rente est imposable.
50 à 59 ans : 50 %.
60 à 69 ans : 40 %.
70 ans et plus : 30 %.
Et ce taux est verrouillé à l'entrée en jouissance. Il ne baisse pas en vieillissant.
Quelques semaines d'écart autour d'un anniversaire se paient pendant toute la durée de la rente.
Valable pour les rentes viagères à titre onéreux perçues par un particulier, pas pour les pensions de retraite ni les rentes reçues par donation.
Source : CGI art. 158-6. service-public.gouv.fr F3173, 15 avril 2026.
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