In 345 Jahren hat sich Amsterdams teuerste Gracht real gerade einmal verdoppelt. So viel zum Betongold 🫢 anzeige
🏡 Tobias Beuler ist Bausachverständiger, und in „Kauf keinen Scheiß“ nimmt er sich den Gebrauchtmarkt vor statt den Neubau. Er führt durch den kompletten Ablauf, vom Suchen über die Besichtigung und das Verhandeln bis zum Notartermin, und zwar aus der Sicht dessen, der sonst erst gerufen wird, wenn es zu spät ist.
📌 Der Prüfteil ist das Beste, was ich zum Immobilienkauf bisher gelesen habe, und allein dafür lohnt sich dieser Ratgeber. Das erste Kapitel dagegen beruft sich auf Forschung, die es nirgends benennt, und über das Risiko, dass so ein Haus ebenso an Wert verlieren kann, steht im ganzen Buch keine Zeile.
⭐ Meine Wertung: 3 von 5 Sternen.
💌 Eher geeignet für: wer demnächst gebrauchte Häuser besichtigt und vorher wissen will, worauf im Keller und am Dach zu achten ist.
〰️ Weniger geeignet für: wer noch grundsätzlich schwankt, ob Kaufen oder Mieten zu ihm passt. Diese Frage beantwortet Beuler, bevor er sie überhaupt stellt.
📖 Am meisten gestört hat mich letzten Endes ein Widerspruch im Buch selbst. Im Suchkapitel schreibt Beuler nüchtern, der Markt habe sich den Käufern zugewandt, weil sich Häuser nicht mehr so leicht verkaufen lassen. Im Motivationskapitel davor steigen die Preise angeblich sowieso immer weiter. Für einen Sachverständigen, dessen ganze Autorität auf Nüchternheit fußt, ist das die eigentliche Enttäuschung.
💭 Worauf achtest du bei einer Besichtigung zuerst, und worauf hast du früher nie geachtet?
🩷 Meine ausführliche Rezension zu „Kauf keinen Scheiß“, mit den Langfristdaten zum Immobilienpreis und dem, was der Prüfteil wirklich leistet, steht auf bookoffinance.de.
— Vor der nächsten Besichtigung lohnt es sich, den Beitrag griffbereit zu haben. Für Sachbuch-Kritik, die das Kleingedruckte liest, folge @bookoffinance.
#buchrezension #sachbuch #immobilienkauf #hauskauf #bookoffinance
🏡 Tobias Beuler ist Bausachverständiger, und in „Kauf keinen Scheiß“ nimmt er sich den Gebrauchtmarkt vor statt den Neubau. Er führt durch den kompletten Ablauf, vom Suchen über die Besichtigung und das Verhandeln bis zum Notartermin, und zwar aus der Sicht dessen, der sonst erst gerufen wird, wenn es zu spät ist.
📌 Der Prüfteil ist das Beste, was ich zum Immobilienkauf bisher gelesen habe, und allein dafür lohnt sich dieser Ratgeber. Das erste Kapitel dagegen beruft sich auf Forschung, die es nirgends benennt, und über das Risiko, dass so ein Haus ebenso an Wert verlieren kann, steht im ganzen Buch keine Zeile.
⭐ Meine Wertung: 3 von 5 Sternen.
💌 Eher geeignet für: wer demnächst gebrauchte Häuser besichtigt und vorher wissen will, worauf im Keller und am Dach zu achten ist.
〰️ Weniger geeignet für: wer noch grundsätzlich schwankt, ob Kaufen oder Mieten zu ihm passt. Diese Frage beantwortet Beuler, bevor er sie überhaupt stellt.
📖 Am meisten gestört hat mich letzten Endes ein Widerspruch im Buch selbst. Im Suchkapitel schreibt Beuler nüchtern, der Markt habe sich den Käufern zugewandt, weil sich Häuser nicht mehr so leicht verkaufen lassen. Im Motivationskapitel davor steigen die Preise angeblich sowieso immer weiter. Für einen Sachverständigen, dessen ganze Autorität auf Nüchternheit fußt, ist das die eigentliche Enttäuschung.
💭 Worauf achtest du bei einer Besichtigung zuerst, und worauf hast du früher nie geachtet?
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Ai ajuns la finalul listei 🎉